Calculadora de Leilões
Descubra quanto você ganha em cada leilão. Nosso simulador de rentabilidade de leilões projeta o volume arrematado, a receita com comissões e taxas, as despesas da operação, o resultado e o ROI e o ponto de equilíbrio em lotes — em cenários conservador, realista e otimista. Grátis, sem cadastro e sem limite de uso.
pessoas que assinaram com a NC Brasil estão prosperando em suas plataformas
Empresas que confiam no Ferramentas Gratuitas · Rentabilidade · Leilões NC Brasil
SSL Seguro
Criptografia de 256 bits para todas as transações.
LGPD Ready
Conformidade total com a proteção de dados.
Cibersegurança
Monitoramento contra ataques e intrusões 24/7.
Infra Estratégica
Servidores de alta disponibilidade e backup diário.
Homologado
Sistemas testados e certificados para o mercado.
Quanto você ganha em cada leilão?
Simule a rentabilidade da sua operação, descubra o ponto de equilíbrio em lotes e projete as comissões por arrematação.
01Dados do seu leilão
Lotes disponíveis no catálogo.
Soma do valor médio de mercado/arrematação.
Expectativa realista para o seu perfil de público.
Percentual cobrado sobre cada arrematação.
02/03Receitas e despesas
Taxas administrativas, participação, comissão do comitente etc.
Plataforma, divulgação, equipe, fotos, transporte, gateway...
Resultado do seu leilão
Com comissão média de R$ 500 por lote, você cobre as despesas ao vender 30 lotes. Depois disso, cada lote arrematado agrega R$ 500 ao seu resultado.
*Valores são projeções com base nos dados informados e não representam garantia de rentabilidade ou arrecadação.
Cenários: e se vender menos (ou mais)?
- Volume
- R$ 475.000
- Despesas
- R$ 28.750
- Resultado
- R$ 5.000
- ROI
- 17,4%
- Volume
- R$ 700.000
- Despesas
- R$ 25.000
- Resultado
- R$ 20.000
- ROI
- 80,0%
- Volume
- R$ 892.500
- Despesas
- R$ 21.250
- Resultado
- R$ 33.375
- ROI
- 157,1%
Quer validar os números com um especialista?
Envie a sua simulação pelo WhatsApp e receba um parecer sobre o potencial do seu leilão com a NC Brasil.
Resumo executivo
Para calcular a rentabilidade de um leilão: projete o **volume arrematado** (avaliação total × percentual vendido), calcule a **receita** (comissão sobre o volume + outras taxas), levante as **despesas** e subtraia. O resultado sobre o investimento é o seu ROI. O **ponto de equilíbrio** diz quantos lotes você precisa vender para cobrir os custos.
- Volume arrematado = avaliação total × percentual vendido (ex.: R$ 1 mi × 70% = R$ 700 mil).
- Receita do leiloeiro = comissão sobre o volume + taxas administrativas e outras receitas.
- Resultado = receita − despesas. ROI = resultado ÷ despesas (ex.: R$ 45 mil ÷ R$ 25 mil = 180%).
- Ponto de equilíbrio = despesas ÷ comissão por lote (ex.: R$ 16 mil ÷ R$ 500 = 32 lotes).
Como calcular a rentabilidade do seu leilão na mão
Antes de operar, projete o resultado seguindo estes 5 passos. Eles garantem que as despesas sejam cobertas, o ponto de equilíbrio conhecido e o lucro dimensionado.
- 1
Defina os dados do leilão
Informe a quantidade de lotes e a avaliação total do catálogo. Ex.: 100 lotes avaliados em R$ 1.000.000 (ticket médio de R$ 10.000). - 2
Estime o percentual de vendas
Referência: 30% é risco, 50% atenção, 70% esperado e 90% excelente. Ex.: trabalhe com 70% de lotes vendidos. - 3
Projete a receita
Volume de R$ 700.000 × 10% de comissão = R$ 70.000. Some taxas administrativas e demais receitas para a receita total. - 4
Levante as despesas da operação
Plataforma, divulgação, tráfego, equipe, fotos, transporte, armazenagem e gateway. Ex.: R$ 25.000 de despesas totais. - 5
Descubra resultado, ROI e ponto de equilíbrio
Resultado = R$ 70.000 − R$ 25.000 = R$ 45.000 (ROI de 180%). Equilíbrio = despesas ÷ comissão por lote: R$ 16.000 ÷ R$ 500 = 32 lotes.
Exemplo completo com números
| Etapa | Fórmula | Resultado |
|---|---|---|
| Avaliação × percentual vendido | R$ 1.000.000 × 70% | R$ 700.000 |
| Volume × comissão | R$ 700.000 × 10% | R$ 70.000 |
| Receita − despesas | R$ 70.000 − R$ 25.000 | R$ 45.000 |
| Ponto de equilíbrio | R$ 16.000 ÷ R$ 500 por lote | 32 lotes |
*Valores ilustrativos. Substitua pelos seus números no simulador acima para um resultado sob medida para a sua operação.
Rentabilidade do leilão (fórmulas)
Volume = Avaliação total × % vendidos
Comissão = Volume × % comissão
Receita = Comissão + outras taxas
Resultado = Receita − Despesas
ROI = Resultado ÷ Despesas
Ex.: 100 lotes avaliados em R$ 1.000.000, 70% vendidos → volume de R$ 700.000. Com 10% de comissão: R$ 70.000. Descontando R$ 25.000 de despesas, o resultado é R$ 45.000 — ROI de 180%.
Como a taxa de vendas muda o resultado
Resultado R$ 5 mil · ROI 20%Resultado R$ 25 mil · ROI 100%Resultado R$ 45 mil · ROI 180%Resultado R$ 65 mil · ROI 260%Vender 70% em vez de 30% do catálogo multiplica o lucro por 9 — por isso a qualidade dos lotes e a divulgação pesam tanto no ROI.
E se o leilão vender 30%, 50%, 70% ou 90% do catálogo?
O mesmo leilão de 100 lotes avaliados em R$ 1.000.000 com comissão de 10% e R$ 25.000 de despesas, em diferentes níveis de ocupação. Na calculadora, os cenários se ajustam automaticamente aos seus números.
- Volume
- R$ 300 mil
- Resultado
- R$ 5 mil
- ROI
- 20%
- Volume
- R$ 500 mil
- Resultado
- R$ 25 mil
- ROI
- 100%
- Volume
- R$ 700 mil
- Resultado
- R$ 45 mil
- ROI
- 180%
- Volume
- R$ 900 mil
- Resultado
- R$ 65 mil
- ROI
- 260%
Use a aba Rentabilidade do simulador para comparar cenários com os seus próprios números, ou o Ponto de equilíbrio para saber quantos lotes garantem o caixa no azul.
Quantos lotes você precisa vender para não ter prejuízo
O ponto de equilíbrio é o divisor de águas do leilão: antes dele você cobre custos, depois dele cada lote é lucro. Veja o cálculo com um catálogo de R$ 10.000 por lote e comissão de 5%.
1. Comissão por lote
Ticket médio de R$ 10.000 × 5% de comissão = R$ 500 de receita para cada lote arrematado.
2. Despesas da operação
Divulgação, equipe, fotos, transporte e plataforma somam R$ 16.000 no exemplo. Esse é o valor que os lotes precisam cobrir.
3. Divida e descubra
R$ 16.000 ÷ R$ 500 = 32 lotes. Vendidos 32 lotes, as despesas estão pagas — o lucro começa no 33º.
4. Compare com o catálogo
32 de 100 lotes = 32% de ocupação: cenário excelente. Acima de 50% exige atenção; perto de 60% é sinal de revisar despesas e modelo.
Quer operar um leilão assim?
Veja como montar um leilão online do zero e o que um pregão eletrônico precisa entregar.
O que separa um leilão lucrativo de um no prejuízo
Lições práticas para quem quer transformar catálogo em arrecadação consistente — antes de clicar em iniciar o pregão.
Defina a meta de faturamento antes do leilão
Trabalhe de trás para frente: volume alvo × comissão = receita esperada. Sem meta, qualquer resultado parece aceitável — mas as despesas podem comer todo o trabalho.
Rentabilidade vem da operação, não do volume de lotes
Lotes bem avaliados, fotografados e descritos arrematam por mais. Certidões, laudos e condições claras reduzem a desistência e aumentam o valor final.
Conheça o seu ponto de equilíbrio
Vendidos os lotes que cobrem as despesas, cada arrematação adicional é lucro direto. Saber esse número orienta quanto investir em divulgação e tráfego.
Invista em divulgação segmentada
Público certo por tipo de lote: veículos, imóveis e apreendidos atraem compradores diferentes. Arrematante satisfeito volta e indica — retenção é o canal mais barato.
Avalie a viabilidade antes de operar
Se o ponto de equilíbrio passar de 60% do catálogo, revise o modelo: reduza despesas, ajuste o percentual de comissão ou melhore a qualidade dos lotes.
Comece calculando
Rode os três cenários antes de definir investimento em divulgação. A calculadora mostra quanto do catálogo precisa ser vendido para o leilão dar certo.
Seu resultado depende mais da operação do que do volume de lotes
A plataforma certa transforma catálogo em arrecadação: lances estáveis, arrematantes validados e comunicação no momento certo elevam a taxa de vendas — o número que mais move o seu ROI.
Solicite uma demonstração
Veja na prática como a plataforma de leilão da NC Brasil organiza catálogo, lances, comissões e pagamento — e como o relatório por lote ajuda a projetar o resultado da sua operação.
Vantagens de operar com a NC Brasil
Tecnologia
Infraestrutura estável para milhares de lances simultâneos com transmissão ao vivo integrada.
Experiência
Mais de 10 anos de mercado e centenas de plataformas de leilão entregues para leiloeiros oficiais.
Personalização
Layout e domínio com a sua marca — a plataforma é 100% white label e invisível para o seu concorrente.
Gestão
Comissões, taxas e relatórios configuráveis por leilão e por lote, com visão clara do resultado.
Experiência do arrematante
Lances fáceis, lembretes, edital transparente e formas de pagamento que reduzem a desistência.
Evolução
Novos módulos e melhorias inclusos no plano — a plataforma cresce junto com a sua operação.
Você já calculou o potencial do seu próximo leilão?
Use o simulador, envie o relatório pelo WhatsApp e converse com um especialista da NC Brasil.
Aprofunde-se em sistemas de leilão
Sites e Sistemas de Leilão
Site para LeilãoSistema de Leilão OnlineSite de Leilão AuditórioScript Site de Leilão
Tire suas dúvidas
A calculadora de leilões é gratuita?
Sim, 100% gratuita e sem cadastro. Você pode simular a rentabilidade, descobrir o ponto de equilíbrio em lotes e projetar as comissões do seu leilão quantas vezes quiser pelo site. Ela existe para você dimensionar a operação antes de investir no sistema.
Como calcular a rentabilidade de um leilão?
Multiplique a avaliação total dos lotes pelo percentual de vendas para obter o volume arrematado, aplique a comissão do leiloeiro sobre esse volume e some outras receitas. Subtraia as despesas da operação: o resultado dividido pelas despesas é o seu ROI.
O que é o ponto de equilíbrio em um leilão?
É a quantidade de lotes que você precisa vender para cobrir todas as despesas da operação. Fórmula: despesas totais divididas pela comissão média por lote. Com R$ 16.000 de despesas e comissão de R$ 500 por lote, por exemplo, o ponto de equilíbrio é de 32 lotes.
Qual a comissão ideal para um leiloeiro?
Depende do tipo de leilão. Em leilões judiciais o padrão é em torno de 5% do arrematante mais comissão do comitente; em leilões de veículos varia de 5% a 10%; em leilões online de 5% a 15%, conforme negociado com o comitente. Simule cenários na calculadora para validar o impacto.
O que significa vender 30%, 50%, 70% ou 90% dos lotes?
É a taxa de ocupação do catálogo. Vender 30% é cenário de risco, 50% exige atenção, 70% é a referência esperada e 90% é excelente. Quanto menor a ocupação, maior a pressão sobre o ponto de equilíbrio e o ROI da operação.
Os resultados apresentados são garantia de rentabilidade?
Não. Os valores são projeções com base nos dados informados e não representam garantia de rentabilidade ou arrecadação. Use a simulação para comparar cenários e planejar a operação com o especialista da NC Brasil.
Posso usar a calculadora para leilões de veículos, imóveis e judiciais?
Sim. A lógica de volume, comissão, despesas e ponto de equilíbrio funciona para todos os segmentos. Ajuste apenas o percentual de vendas esperado e o valor médio dos lotes ao perfil do seu público.
A NC Brasil oferece a plataforma para realizar o meu leilão?
Sim. O sistema de leilão da NC Brasil é white label e cobre transmissão ao vivo, pregão eletrônico, cadastro de arrematantes com validação, comissões configuráveis por lote e checkout com Pix, boleto e parcelamento — sem comissão da plataforma por arrematação.
Preciso contratar para usar a calculadora?
Não. A calculadora é uma ferramenta de planejamento. Se depois da simulação você quiser estruturar a operação, a NC Brasil coloca à disposição um sistema de leilão completo e uma demonstração sem compromisso.
Soluções Interligadas
Maximize seus resultados combinando nossas tecnologias para criar uma presença digital dominante.
Entre em Contato
Pronto para revolucionar seu projeto? Nossa equipe está aqui para ajudar você a começar hoje mesmo.
Outras formas de contato
Diagnóstico Gratuito
Nossos especialistas estão prontos para analisar seu projeto e propor a melhor solução tecnológica.
Agora que você calculou, quer operar o seu leilão?
Transforme a sua simulação em uma plataforma de leilão white label com pregão eletrônico, transmissão ao vivo e comissões configuráveis.
