Vistorias Técnicas
Laudos de vistoria padronizados e juridicamente protegidos para cada bem. Checklists completos por tipo de veículo, captura de fotos obrigatórias, vídeos, identificação de avarias e assinatura digital do vistoriador com validade legal.
Proteção Jurídica e Transparência
Vistorias bem documentadas protegem o leiloeiro de reclamações futuras e dão segurança aos arrematantes. Nosso módulo garante que nenhum detalhe seja esquecido, com formulários guiados, fotos obrigatórias e geração automática de laudos técnicos profissionais.
Cada vistoria fica vinculada ao bem e disponível para consulta de interessados antes do leilão, aumentando a confiança e reduzindo contestações pós-venda. Assinatura digital com certificado ICP-Brasil garante validade jurídica plena.
Recursos Principais
Checklist Completo
Templates profissionais por tipo de bem (veículos leves, pesados, motos, imóveis) com centenas de itens organizados por categoria.
Captura de Fotos Obrigatórias
Defina quantidade mínima de fotos por ângulo (frontal, traseira, laterais, interior, motor, etc.) com impossibilidade de prosseguir sem cumprir.
Vídeo Walkthrough
Grave vídeos de até 5 minutos mostrando o bem em 360º, ligando o motor, testando funções e destacando pontos importantes.
Identificação de Avarias
Marque avarias diretamente sobre a foto do veículo com anotações, classificação de gravidade e descrição detalhada de cada dano.
Assinatura Digital
Vistoriador assina digitalmente o laudo usando certificado digital ICP-Brasil ou assinatura eletrônica com validade jurídica.
Laudo em PDF
Geração automática de laudo técnico profissional em PDF com logo do leiloeiro, fotos organizadas, checklist e todas as informações coletadas.
Vistorias por Tipo de Bem
🚗 Veículos Leves (Carros)
- Identificação: Placa, chassi, RENAVAM, marca, modelo, ano/modelo, cor, combustível
- Hodômetro: Quilometragem atual com foto obrigatória do painel
- Mecânica: Motor (liga/não liga), câmbio, direção, suspensão, freios
- Elétrica: Bateria, faróis, lanternas, travas, vidros, som
- Funilaria: Estado da lataria, amassados, arranhões, ferrugem
- Pintura: Original, retocada, trocada (por painel)
- Interior: Bancos, tapetes, painel, volante, cintos
- Pneus: Estado de cada pneu + estepe com % de vida útil
- Documentação: Situação do veículo (regular, baixado, leilão, etc.)
- Fotos obrigatórias: Mínimo 12 ângulos padronizados
🏍️ Motocicletas
- Adaptação do checklist para características de motos
- Verificação de carenagens, retrovisores e guidão
- Estado de corrente, coroa e pinhão
- Instrumentação e comandos elétricos
- Escapamento e sistema de alimentação
🚛 Veículos Pesados (Caminhões e Ônibus)
- Checklist estendido para múltiplos eixos
- Verificação de carroceria, baú, caçamba ou implemento
- Inspeção de suspensão pneumática
- Estado de lonas de freio e sistema de ar
- Tacógrafo e instrumentação específica
🏠 Imóveis
- Identificação completa (endereço, matrícula, IPU)
- Metragem de área construída e terreno
- Checklist de estrutura, acabamentos e instalações
- Estado de pisos, paredes, tetos e esquadrias
- Sistemas hidráulico, elétrico e esgoto
- Fotos de todos os cômodos + fachada
- Vídeo tour completo do imóvel
Fluxo de Vistoria
1. Agendamento
Agende vistorias pelo sistema informando bem, vistoriador responsável, data/hora e tipo de vistoria (entrada, intermediária, pré-leilão). Notificação automática para o vistoriador.
2. Execução Mobile
Vistoriador acessa o sistema pelo smartphone ou tablet. Interface guiada garante que todos os itens sejam verificados, fotos sejam capturadas nos ângulos corretos e nenhum campo obrigatório fique vazio.
- Modo offline (sincroniza quando volta conexão)
- Câmera integrada com marcação automática de timestamp e GPS
- Formulário inteligente com validações em tempo real
- Progressão visual do preenchimento (% concluído)
- Impossibilidade de finalizar sem preencher obrigatórios
3. Revisão e Complementação
Após preenchimento inicial, supervisor pode revisar a vistoria, solicitar fotos adicionais ou complementar informações antes da aprovação final.
4. Assinatura e Publicação
Vistoriador assina digitalmente o laudo. Sistema gera PDF automaticamente e o disponibiliza na página do bem para consulta de interessados. Laudo também é enviado ao comitente por e-mail.
Avaliação de Valor
💵 Estimativa de Valor
Além da vistoria técnica, o vistoriador pode incluir uma avaliação estimada de valor de mercado do bem baseada em tabelas de referência (FIPE para veículos, CRECI para imóveis) e considerando o estado geral identificado.
- Consulta automática à tabela FIPE durante vistoria
- Aplicação de descontos por avarias e desgaste
- Comparação com bens similares já comercializados
- Sugestão de lance inicial e valor de reserva
- Histórico de avaliações e comparação ao preço realizado
Gestão de Vistoriadores
👥 Equipe Organizada
- Cadastro de vistoriadores internos e terceiros
- Controle de credenciais e certificações
- Agenda individual com disponibilidade
- Produtividade e tempo médio por vistoria
- Avaliação de qualidade (vistorias rejeitadas ou complementadas)
- Histórico completo de vistorias realizadas
📊 Indicadores de Qualidade
- Taxa de vistorias aprovadas na primeira tentativa
- Tempo médio de execução por tipo de bem
- Quantidade de fotos capturadas vs. mínimo exigido
- Reclamações de arrematantes relacionadas a vistoria
- Comparativo de avaliações vs. valores realizados
Validade Jurídica
Laudos assinados com certificado digital ICP-Brasil (padrão A1 ou A3) possuem plena validade jurídica, equiparando-se à assinatura manuscrita. O documento é selado com timestamp e não pode ser alterado após assinatura.
Toda vistoria é registrada com data/hora, geolocalização, identificação do vistoriador e histórico de alterações. Logs de acesso e modificações garantem auditoria completa para fins legais.
Laudos detalhados e bem documentados protegem o leiloeiro de contestações judiciais. Comprovar que todas as informações relevantes foram divulgadas e documentadas é fundamental para defesa em eventuais disputas.
Vistorias Profissionais que Protegem seu Negócio
Laudos técnicos completos, juridicamente seguros e fáceis de produzir.
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